Nebankovní hypotéky - Články

Jak je to možné? Nebankovní hypotéky

Tue, 13 Jul 2010 20:31:55 +0200

Nebankovní hypotéky <-- Více informací

Za partnery máme totiž kromě hypotečních bank a spořitelen nebankovní společnosti, poskytující úvěry na bydlení nebonitním klientům. Jde např. o leasingové společnosti, družstevní záložny nebo soukromé společnosti. Jejich podmínky jsou v dané situaci velmi solidní, a pohybují se od 8,9% do 15,5% p.a.. Pro většinuz Vás jsme schopni zajistit finanční prostředky v rozmezí od 50 do 75% hodnoty Vaší zastavené nemovitosti. Pokud máte zároveň jakoukoli jinou nemovitost, můžete ji použít pro ručení a dostat se až na 100% financování Vašeho nového bydlení.

Nebankovní hypotéka může být použita na:

neúčelový úvěr - Americká hypotéka
úvěr na družstevní byt
úvěr na pronájem
podnikatelský úvěr
úvěr na konsolidaci dluhů
úvěr na vyplacení exekucí (i více exekucí)

Základní parametry neúčelového úvěru na nemovitost:

hypotéky na nemovitost lze čerpat od 1 000 000 Kč do 30 000 000 Kč
hypotéky na družstevní podíl lze čerpat od 1 000 000 Kč do 5 000 000 Kč
splatnost nebankovní hypotéky je max. 20 let
u konsolidace dluhů a vyplacení exekucí je to max. 10 let
hypotéka je poskytována se zástavním právem na nemovitosti
max. výše úvěru je 50-75% z hodnoty nemovitosti dle produktu
úrok je od 12,5% do 15,5% p.a.
nepotřebujete žádného ručitele

Další výhody nebankovní hypotéky na nemovitost:

u Americké hypotéky můžete zastavit i pro banku nevhodné nemovitosti - komerční nemovitosti, areály, hotely, penziony a další
u Podnikatelského úvěru Vám do příjmů umíme započítat i příjmy z budoucího podnikání, poradit si s Vaším optimalizovaným daňovým přiznáním, nevadí nám začínající podnikatel bez historie ani dluhy na finančním úřadu, zdravotní a sociální dani. Navíc umíme financovat i pro banky "nevhodné" obory financování
u nebankovní hypotéky na vyplacení exekucí umíme odstranit i závazky po splatnosti nebo pokud Vám hrozí exekuce nebo zesplatnění úvěru

Americká nebankovní hypotéka

Tue, 13 Jul 2010 19:47:57 +0200

Americká nebankovní hypotéky <-- Více informací

Představujeme vám nebankovní hypotéky, která je určena k zástavě objektů na bydlení, přičemž vlastníkem objektu může být nejen fyzická osoba (občan), ale i právnická osoba (firma). Potřebujete hotovost od 50 tisíc do 1 miliónu Kč a nemůžete o ni žádat v bance? Vlastníte-li rodinný dům, byt v osobním vlastnictví nebo chatu je hypotéka určena právě vám. V případě, že nemáte na vaší nemovitosti žádnou půjčku, zajistíme vám plných 30 - 50% tržní ceny nemovitosti nikoliv s měsíčním nebo čtvrtletním, ale ročním úrokem mezi 10-12% p.a. s RPSN již od 15% a dobou splatnosti až 20 let.
Jestliže máte na vaší nemovitosti zástavy, umíme tuto situaci řešit. Zástavy budou vyplaceny a my vám nabídneme úvěr s ročním úrokem od 11,5% p.a. s RPSN od 16,29% a dobou splatnosti až na 20 let. Půjčíme vám nejdříve max. 15% ceny vaší nemovitosti, později můžete čerpat půjčku až do výše 30% tržní ceny nemovitosti.
Jestliže byla na vaši nemovitost uvalena exekuce vyplatíme vaše exekuce s možností splátek až na 20 let. Půjčíme vám nejdříve max. 15% ceny vaší nemovitosti, později můžete čerpat půjčku až do výše 30% tržní ceny nemovitosti. Úrok máme roční (nikoli měsíční), a to již od 12,00% p.a. s RPSN od 16,9%. Nedokládáte příjem a nenahlížíme do žádných registrů. Nepotřebujete odhad nemovitosti a nebudete předem platit žádné ocenění nemovitosti.

Nebankovní hypotéky ručené nemovitostí pro občany i podnikatele
Částky od 50.000 Kč až 10.000.000 Kč
Na období 12 -180 měsíců
Hypotéky na koupi nemovitosti
Řešení exekucí
Výše hypotéky je maximálně 70% tržní ceny zastavované nemovitosti
Ručení bytem, RD, nebo podnikatelské objekty i chaty a pozemky (nelze ručit družstevním bytem)
Půjčku je možno kdykoliv doplatit bez sankcí
Doba vyřízení obvykle 5 dnů, u složitějších případů jako jsou např. exekuce je doba delší

Nebankovní hypotéky

Tue, 13 Jul 2010 19:39:03 +0200

Nebankovní hypotéky <-- Více informací

U finančních služeb je vždy možnost zvolit jak bankovní, tak i nebankovní sektor. Stejně jako u půjček i u hypoték existuje alternativa oproti bankovním hypotékám - nebankovní hypotéky.

Proč zvolit nebankovní hypotéky

První důvodem je větší flexibilita. Banky nabízejí hotové balíčky, které nemusejí být podle představ každého klienta. U nebankovního sektoru je vždy možnost individuální domluvy.

Druhým aspektem proč zvolit nebankovní je ten, že jste k tomu přímo donuceni. Banka při žádosti vyhodnocuje jak výši příjmů, tak i registr dlužníků. Pokud někde shledá problém, hypotéku neposkytne. Poté je nutné volit nebankovní hypotéku.

Třetím důvodem je širší nabídka. Nebankovní sektor má mnohonásobně více poskytovatelů a možností na výběr.

Vyšší úrokové sazby a insolvence

Protiargumentem proti nebankovní hypotéky je procentuální úroková sazba, která je v majoritních případech vyšší.

V případě insolvence poskytovatele je nutno hypotéku splatit okamžitě a klient se dostává do finančních problémů. U nebankovních společností je riziko takové události větší, takže je nutno pamatovat i na tento fakt.